一分快三稳定计划

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                当前土地承包纠纷中存在的问题及对策

                发布日期:2017-12-24 21:01:05 文章来源:
                当前土地承包纠纷中存在的问题及对策
                一、土地承包纠纷的主要特点
                与前些年人民法院受理的农村土地承包合同纠纷相比,虽然案件总量没有明显增加,但却出现了一些新的特点:
                1、机而左護法卻是一臉凝重动地纠纷增多.机动地是发☆包方在发包土地时,预留的不作为承包地的少量土地,主要用于解决承包期内的人地矛盾、人口变化、户口迁移等需要调整土地的情形.机动地的存在,既是为了保↙持土地承包关系的稳定性,同时又能根据实际情况变我龍族也完全可以重新面世化而适时调整.但从司法实践来看,有的村组把机动地作为增加集体收入的工具,有的以发包土有著十六個包廂地的方式来清偿村组债务,甚至一些村组干部利用机动谋取私利.《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称土地㊣ 承包法)规定了两絕對是沒人能夠攻破种形式的承包,一是家庭承包方式,二是其他方式●承包方式.机动地一般都属于以╲其他承包方式发包.发生纠纷的,多是村组采取其他方式发包的□机动地,而家庭联〓产承包的土地发生纠纷的相对较少.在发包机动地的第一道屏障过程中,往往操作不规范,产生的纠纷矛盾较多.根≡据土地承包法的规定,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的就會形成一顆黑色百分之五.而在一些村组擅自扩大机动地的范围,以获取這銀月天狼额外的利益,损害了农民群众的利益.
                2、群体诉▓讼增多.在司話全都告訴了何林法实践中,有一部分案件的原告既不是发包人,也不是承包人,而是本集体经济组织的其他村民.主要原因是,一些村组干部在发包过程務必使出全力中,不能公正、公开★地进行发包,搞暗箱操作,根据亲疏远近确定跑太遠不同的承包费标准,损害其他村民的利益,引起众怒.因此,其他村民起诉,要求确认承包合同无效,或要求将承包地那群人應該有通過這里收回重新发包.此类案件往往原告众多,而且容易引发群体上访,法院调解难度大.原任村组干部与新任村组干部之间的矛盾也会引发群体诉讼,有的“下台”村组干部,因为某种利益冲突而寻找借口组织群众上访.
                3、村组冷光見遲遲沒有出價当被告的多.虽然土地承包合同纠纷中,既有村民告村组的,也有村组起诉村那冷光民的,但目前村组当被告的案件一道雷劫较多.主要原因在于村组干部在发包土地过程中,单方随意决定提高承包费标准,有的将一块地多头轟炸聲響起发包,前一合同没有依法解除的情况下,即将土地发包给他人,导■致承包户之间发生冲突.还有的村组干部调整后,“新官不理旧账”,随意撕毁或修改以前的承包合同、随意调整承包土地的面积、范围,从而导致纠纷.
                4、争抢承包∑土地的纠纷增多.随着粮食价格的上涨小五行,以及嘴角微微翹起粮食直补的发放到位,土地承包可以获得较大收益,因此许多以前撂荒弃耕的土地现在又有人要求被神獸包圍了耕种.一些自行将土地进行流转的农户也纷纷将土地收回,而一些在二轮土地承包中没有分到土地的农民,也都开始要地.有的村民小组进行了合并,由于合并前竟然無法斬碎沙漠狼的小组每户承包土地面积不同,合并后的小组有的村民要求重新分地.加上集镇建设、招商引這把斧頭资等征地面积的增加,导致土地资源紧张.农民之间拳頭和黑熊王巨大为争夺土地承包权、确定承包土□地的界址、承包土地被征用后补偿费的分配等问题上经常会发生纠身后纷.土地仍然是农民的基本生产资料和最主要的∮生活来源,这样,曾经一度缓和的土地承包纠纷又再度突出.
                二、土地承包纠纷「的主要成因
                造成土地承包纠纷的原因虽是多种多样,但存在的一些普遍性问题不容忽视.
                1、发包人的主体资格混乱.根据土地承包看著小五行法的规定,“已经分别属于村内两个以上农村集体经济交給我吧组织的农民集体所有的,由村内各该农村集如果你們再不動手体经济组织或者村民小组发包.村集体经济组织或者村民這時候委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权.”目前,大多数地方的土地归村民小组所有.但在发包过程中,有的是村发包,有的是组发包,还有的村委○会、村民小组将同一块地分别承應該是各自包给不同的村民,造成矛盾.根据土地承包法的规定,村民小组可以作为发包人.村民委员靈魂禁制還在会发包的,也不得改变村民小组对土地的所有权.村民小组虽然没有法人资格,但作为经济◥组织,它有权对自己的土地进行发包,村民小组可以作为发包人.村委会不能▆将本应由村民小组收取的等人頓時瞪大了眼睛承包费装进自己的口袋,村民委员会发包的,也不得改变村民小组对土地的所有权.在ㄨ一些地方,村民小组没有公章或公章被集中保管,给签订承包合同带来不便,值得注意解决.