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                买方诉求解约

                发布日期:2017-12-24 21:01:07 文章来源:
                买商品房增加面正是用膝盖撞击在了打手积 买方诉求解约
                法院认为,范先生与开发商签订的是有效合同,对双方当事人都具有法律约束力.开发』商在履行合同的过程中,擅自增大房屋面积,是对合同要想翻上去却是太过简单了内容的擅自变更,范先生要求解除合同,应予以准①许.因此,法院判决开发商【解除双方合同,退还范先生的全部购房款,并按银行同期贷款利率支付利息.
                一分快三计划官网点评:
                合同的解除分为法定解除与约定解除ω两种情形.
                合同法定解除的条件包括:A.因不⌒ 可抗力致使不能实现合同目的;B.在履行期限届满之关,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不︾履行主要债务;C.当卐事人一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内仍未履行;D.当事人一方▂迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的的;E.法律规定的其他情形.
                合同的约定〖解除是在当事人约定解除合同的条件成♀就的情况下,合同并非当然解除.而是如一方当事人表示了异∴议,则合同是否解除应由人民法院(仲裁机构)予以确认.
                本案中,开发商擅自增加合同◣义务,擅自增大房屋面积,是对合同内容的擅自变更,已构成违约.致使范先生的合』同目的不能实现.符合▓法定解除的构成.